익금 개인에게 소득세가 있듯이 법인은 법인세가 있다. 법인세의 과세소득에는 각 사업연도 소득, 토지등양도소득, 청산소득이 있다. 여기서 각 사업연도 소득은 법인의 각 사업연도의 익금총액에서 손금총액을 공제한 것이다. 익금과 손금은 기업회계상 당기순이익이 수익에서 비용을 차감하여 도출되는 것과 유사하지만, 그대로 일치하는 것은 아니다. 실제로는 결산서상의 당기순이익을 바탕으로 하여 장부상의 내용과 법인세법 사이의 차이를 조정(세무조정)하여 각 사업연도의 소득금액을 계산한다. 먼저 익금에 대해 알아보도록 하자. 익금이란 해당법인의 순자산을 증가시키는 거래로 인하여 발생하는 수익금액을 말한다. 하지만, 다음의 항목들은 순자산증가액임에도 불구하고 익금으로 보지 않는다. 익금 불산입 항목 구분 익금불산입 항목 (..
부동산임대소득금액 계산
부동산임대소득금액 계산 주거용 건물임대업의 총수입금액이 2천만원을 초과하면 종합소득과세표준에 합산하여 기본세율로 과세하고,2천만원 이하(소규모 주택임대소득자)인 경우는 분리과세특례를 적용한다. 기본적으로 월세를 총수입금액에 포함하지만, 보증금이나 전세금의 경우는 아래와 같은 조건에 한하여간주임대료를 적용할 수 있다.간주임대료 적용: 3주택 이상을 보유하고, 그 해당주택의 보증금의 합계액이 3억을 초과할 때 간주임대료를 계산하는 구체적인 방법을 알아보면 다음과 같다. 임대보증금(전세금) 등에 대한 총수입금액 계산의 특례 크게 주택이 아닌 일반 부동산의 경우와 3주택 이상인 경우로 나눌 수 있다. 1) 주택이 아닌 일반 부동산의 경우 (예: 상가건물)① 장부가 있는 경우 간주임대료 = (보증금 ..
금융소득의 종합소득세 계산
종합과세 금융소득 금융소득의 합이 2천만원 이하인 경우는 분리과세를 한다. 즉, 당해 예금이자와 배당금소득을 합쳐서 1700만원이라고 한다면 종합소득신고를 할 때 금융소득신고를 할 필요가 없다는 뜻이다.만약 금융소득이 2천만원을 초과한다면 아래 그림과 같이 종합과세 금융소득이 되어 종합소득세의 기본세율에 따라 과세가 된다. 종합소득에 대한 기본세율표 과세표준세율1,400만원 이하과세표준의 6%1,400만원 초과 5,000만원 이하84만원 + (1,400만원을 초과하는 금액의 15%) 5,000만원 초과 8,800만원 이하624만원 + (5,000만원을 초과하는 금액의 24%)8,800만원 초과 1억5천만원 이하1,590만원 + (8,800만원을 초과하는 금액의 35%)1억5천만원 초과 3억원 이하3..